Ratgeber auf Basis der BuildScan-Methodik: was beobachtet werden kann, was gemessen werden kann, was weiter untersucht werden muss und was eine visuelle, nicht invasive Inspektion nicht bestätigen kann.
Jeder Ratgeber geht von derselben Vorgehensweise vor Ort aus und erklärt an einer konkreten Situation, was beobachtet werden kann und welche Schlussfolgerungen durch Nachweise gestützt sind.
Was vor dem Kauf einer Wohnung visuell geprüft werden kann, was gemessen werden kann, welche Anzeichen eine weitere Untersuchung verdienen und was eine nicht-invasive Inspektion nicht best ätigen kann.
Was vor dem Kauf eines Hauses geprüft wird, vom Dach und der Gebäudehülle bis zu Keller und sichtbaren Installationen, und was außerhalb einer nicht-invasiven visuellen Inspektion liegt.
Wie der Zustand einer vermieteten Immobilie bei Übergabe und Übernahme dokumentiert wird, was im Übergabeprotokoll festgehalten wird und wie Streitigkeiten über den Ausgangszustand vermieden werden.
Wie Feuchtigkeitsspuren in einer Wohnung vorsichtig interpretiert werden und warum ein Fleck an der Wand nicht automatisch Wassereintritt, Kondensat oder einen Abdichtungsmangel bedeutet.
Wie ein nützliches Mängelblatt aussieht: genaue Lokalisierung, Fotos, Messungen, sachliche Beschreibung, vorsichtig formulierte mögliche Ursachen, Einschränkungen, Priorität und Empfehlung.
Was präzise Vermessung, virtueller 360°-Rundgang und Bestandsaufnahme bedeuten, wie sie in einem einzigen Besuch erstellt werden, welche Ergebnisse dabei entstehen und wie Käufer, Kredit- und Versicherungsmakler, Architekten und Innenarchitekten die Nutzflächen verwenden.
Vollständiger Käuferratgeber: was bei einer Wohnung und bei einem Haus vor dem Kauf geprüft wird, welche Unterlagen Sie vom Verkäufer anfordern sollten, wie sichtbare Mängel dokumentiert werden und wo die Grenzen einer visuellen, nicht invasiven Inspektion liegen.
Wie wir arbeiten, welche Nachweise wir verwenden und wo die Grenzen jeder Prüfung liegen, steht auf der Seite Die BuildScan-Methodik.
Die in den BuildScan-Ratgebern veröffentlichten Informationen zur Immobilieninspektion, zur Prüfung einer Wohnung oder eines Hauses vor dem Kauf, zur Übergabe von Mietimmobilien und zu Feuchtigkeitsproblemen dienen ausschließlich der Information. Sie ersetzen weder die Inspektion vor Ort und den individuellen technischen Bericht noch die Überprüfungen oder Gutachten, die von befugten/zertifizierten Fachleuten durchgeführt werden, wenn die Art der Situation dies erfordert.
Die Ratgeber erklären die Grundsätze; der Bericht bestätigt den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie.