Allgemeine Geschäftsbedingungen

Technische Immobilienbewertung: Eine private, visuelle, nicht-invasive und zerstörungsfreie Bewertung der Immobilie. Wir prüfen den technischen Zustand des Gebäudes, dokumentieren unsere Feststellungen und liefern einen Bericht mit Fotos, Beobachtungen und Empfehlungen.

Simplă (Einfach): Sichtprüfung, Feststellungen, Fotos, Empfehlungen, orientierende Umgebungsgeräuschmessung in dB je Raum, Orange/Vodafone-Mobilfunksignal und PDF-Bericht.

Complexă (Detailliert): Einfach plus Lasermessungen, informativer 2D-PDF-Plan, orientierende Luft-/Wandfeuchtemessungen, Endoskopie durch vorhandene Zugänge und visuelle Höheninspektion mit einer 360-Kamera auf einer Verlängerung bis 3 m, nur soweit erforderlich, zugänglich und sicher.

Completă (Komplett): Detailliert plus interaktive 360-Fotos, Thermografie und Drohnenprüfung von Dach/Dachrinnen, unter den geltenden technischen, Wetter-, Zugangs-, Sicherheits- und rechtlichen Bedingungen.

Mängelanalyse und -dokumentation: Sorgfältige Dokumentation von Baumängeln, Nichtkonformitäten und sichtbaren Abweichungen. Beinhaltet Fotos, Klassifizierung nach Schweregrad und Sanierungsempfehlungen.

Dokumentation der Immobilienübergabe und des Zustands: Private und objektive Dokumentation des Immobilienzustands bei Übergabe, Übernahme, Verkauf oder Vermietung. Beinhaltet detaillierte Fotos, objektive Feststellungen und Beobachtungen zu den inspizierten Elementen. Dies ist kein offizielles Abnahmeverfahren.

Der Bericht wird so bald wie möglich, spätestens am Ende des zweiten Arbeitstages nach Abschluss der Inspektion und vollständigem Zahlungseingang, ohne Wochenenden und rumänische gesetzliche Feiertage geliefert. Fehlende Informationen verlängern die Frist nur begründet, nach konkreter Mitteilung der fehlenden Angaben, Auswirkungen und neuen Frist. Es besteht keine verpflichtende Wartezeit.

Enthalten sind nur bestellte Ergebnisse: PDF-Bericht, informativer 2D-PDF-Plan und/oder interaktive Links gemäß Paket. Die Link-Zugriffsdauer wird im Angebot vor Annahme festgelegt. Bei nicht ausführbaren Modulen werden Alternative, Terminverschiebung oder begründete Preisanpassung vereinbart.

Die Zahlung erfolgt vollständig nach der Inspektion auf Rechnung, per Überweisung, POS/Karte oder bar. Preise sind Endpreise; BuildScan ist nicht mehrwertsteuerpflichtig. Die Fälligkeit ist ausdrücklich festgelegt; vorher besteht kein Zahlungsverzug.

Gesamtpreis, etwaiger Vorschuss, Anfahrt und Zusatzleistungen werden vor Annahme ausgewiesen. Zusatzleistungen bedürfen vorheriger Zustimmung.

Stornierung und Terminverschiebung sind möglichst früh schriftlich mitzuteilen. Es gibt keine automatische Stornogebühr von 50 %. Nur tatsächliche, belegte und dem Kunden zurechenbare Kosten sind im gesetzlichen Rahmen geschuldet. Der gesetzliche Widerruf folgt gesonderten Regeln.

Bei Stornierung durch BuildScan wird eine vom Kunden angenommene Terminverschiebung angeboten oder der unverbrauchte Vorschuss und Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen erstattet, ohne gesetzliche Ansprüche auszuschließen. Mangelhafte Leistungen werden nicht automatisch zahlungspflichtig.

BuildScan haftet nach geltendem Recht für schuldhafte Ausführung und zurechenbare Auslassungen hinsichtlich erkennbarer Mängel innerhalb der vereinbarten Methoden.

Inspektionsgrenzen befreien nicht von eigenem Verschulden. Der Bericht dokumentiert den sichtbaren Zustand am Besuchstag und garantiert keine Abwesenheit verdeckter Mängel. Sichtbare Hinweise werden dokumentiert und begründete weitere Untersuchungen empfohlen.

Für Verbraucher gilt keine automatische Haftungsobergrenze in Höhe des Leistungspreises. Zwingende Rechte und Ansprüche bei mangelhafter Leistung bleiben bestehen.

Verbraucher können Fernabsatzverträge binnen 14 Kalendertagen ab Vertragsschluss ohne Begründung widerrufen. Dies gilt nicht automatisch für Verträge zwischen Unternehmern. Musterformular und Anweisungen sind zusammen mit dem Vertrag speicherbar.

Die eindeutige Erklärung ist vor Fristablauf an contact@buildscan.ro oder über die Widerrufsfunktion des online geschlossenen Vertrags zu senden. BuildScan stellt eine speicherbare Eingangsbestätigung bereit. Erstattung erfolgt binnen 14 Tagen nach Mitteilung mit derselben Zahlungsart, außer bei ausdrücklich vereinbarter gebührenfreier Alternative. Abzüge sind nur gesetzlich zulässig.

Ausdrücklicher vorzeitiger Leistungsbeginn und Kenntnis des Rechtsverlusts nach vollständiger Erfüllung sind getrennte, zunächst nicht angekreuzte Optionen. Vollständige Erfüllung umfasst Bericht und sämtliche vereinbarten Ergebnisse. Termin, Zahlung oder Besuch allein bewirken keinen Rechtsverlust. Teilvergütung ist nur bei erfüllten gesetzlichen Voraussetzungen geschuldet.

Angenommene Version, Erklärungen und Annahmedatum/-zeit werden festgehalten. Standardklauseln nach Artikel 1203 des rumänischen Zivilgesetzbuchs benötigen gesonderte ausdrückliche schriftliche Annahme; missbräuchliche Klauseln werden dadurch nicht wirksam. Angenommene Dokumente sind speicherbar; neue Versionen überschreiben keine angenommenen Verträge.