Immobilieninspektion
in Sibiu und Umgebung
Sibiu ist der Heimatstandort des BuildScan-Teams. Inspektionen in der Stadt und den umliegenden Ortschaften werden direkt vereinbart, ohne zusätzliche Anfahrtspauschale, und alle Daten werden bei einem einzigen Ortstermin erfasst.
Was die Inspektion in Sibiu umfasst
Technische Leistungen, Objektarten, Messtechnik und Arbeitsweise für Kundinnen und Kunden in Sibiu und Umgebung.
Verfügbare Leistungen in Sibiu
- Technische Immobilieninspektion
- Analyse und Dokumentation von Mängeln
- Übergabeprüfung der Immobilie
- Orientierende Feuchtemessungen und Hinweise auf Wassereintritt
- Gebäudethermografie
- Dachinspektion per Drohne
Thermografie, Drohneninspektion und erweiterte Feuchtemessungen sind Module des Komplettpakets oder separat buchbar und nicht Bestandteil jeder Inspektion.
Geprüfte Objektarten
- Wohnungen in Altbauten und in Neubauprojekten
- freistehende Häuser und Reihenhäuser
- Gewerbeflächen und Büros
- Objekte im Bau oder bei der privaten Übergabe
Eingesetzte Messtechnik
- Wärmebildkamera
- Feuchtemessgerät
- Laser-Nivelliergerät und Laser-Entfernungsmesser
- Drohne für nicht sicher erreichbare Bereiche
- Kamera für die fotografische Dokumentation der Mängel
Die Messtechnik richtet sich nach dem gewählten Paket; Wärmebildkamera und Drohne gehören zum Komplettpaket.
Terminplanung, Anfahrt und Lieferung
Wir kommen zur Adresse der Immobilie. BuildScan unterhält kein für Publikum geöffnetes Büro und empfängt keine Kundinnen und Kunden am Firmensitz.
Die Dokumentation wird digital als PDF und Weblink geliefert, innerhalb der bei der Auftragsbestätigung vor Ort genannten Frist.
Die Anfrage erfolgt über das Formular auf dieser Seite oder telefonisch unter +40750206677. Alle Daten werden bei einem einzigen Ortstermin erfasst.
Was kostet eine Immobilieninspektion in Sibiu?
Wohnung, bis 55 qm inklusive
- Inspektion Einfachab1.500 lei
- Inspektion Komplexab2.300 lei
- Inspektion Komplettab3.300 lei
Haus, bis 65 qm inklusive
- Inspektion Einfachab1.750 lei
- Inspektion Komplexab2.650 lei
- Inspektion Komplettab3.800 lei
Der Endpreis richtet sich nach Objektart, Fläche, Paket und den gewählten Zusatzleistungen. Für Flächen über der inbegriffenen Grenze gilt der Tarif für die Zusatzfläche. Die Anfahrt im Raum Sibiu ist im Rahmen der BuildScan-Preispolitik enthalten.
Was Sie vor dem Kauf in Sibiu prüfen können
Wohnung vor dem Kauf
Oberflächen, Feuchtespuren, Fenster und Türen, zugängliche Installationen, Böden und weitere relevante Bauteile.
DetailsHaus vor dem Kauf
Innen, außen, Feuchte, Installationen, Fassade, Dachboden, Dach, Entwässerung und zugängliche Nebengebäude.
DetailsSiehe auch: Technische Immobilieninspektion · Inspektionsmethodik · Gebäudethermografie · Analyse und Dokumentation von Mängeln · Kontakt
Grenzen der Leistung
Die Inspektion ist visuell und nicht invasiv: Oberflächen, Wände und Installationen werden nicht geöffnet.
Sie ist kein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen und ersetzt keine ANEVAR-Wertermittlung.
Sie stellt keine offizielle Abnahme der Bauarbeiten dar und ersetzt diese nicht.
Häufige Fragen – Sibiu
Was kostet die Inspektion einer Wohnung in Sibiu?
Der Tarif beginnt bei 1.500 Lei für das Paket Einfach und eine Wohnung bis 55 qm. Der Endpreis richtet sich nach Fläche, Paket und gewählten Zusatzleistungen.
Was kostet die Prüfung eines Hauses in Sibiu?
Der Tarif beginnt bei 1.750 Lei für das Paket Einfach und ein Haus bis 65 qm. Der Endpreis richtet sich nach Fläche, Paket und gewählten Zusatzleistungen.
Fahren Sie auch nach Șelimbăr, Cisnădie oder Tălmaciu?
Ja. BuildScan betreut Sibiu und die nahe gelegenen Ortschaften; für weitere Gebiete wird die Anfahrt nach der Preispolitik vereinbart.
Kann ich die Wohnung vor Unterzeichnung des Kaufvertrags prüfen lassen?
Ja. Die Prüfung vor dem Kauf kann Mängel und relevante Feststellungen dokumentieren, bevor Sie entscheiden oder die finalen Dokumente unterschreiben.
Erhalte ich nach der Inspektion einen Bericht?
Ja. Die Feststellungen werden dokumentiert und der Bericht wird digital innerhalb der bei Auftragsbestätigung genannten Frist geliefert.
Ersetzt eine BuildScan-Inspektion ein Sachverständigengutachten?
Nein. Eine BuildScan-Inspektion ist eine private, visuelle und nicht invasive Leistung, die die am Tag des Besuchs sichtbaren und zugänglichen Elemente dokumentiert: erkennbare Mängel, Anzeichen von Feuchte und Wärmebrücken, mit Fotos und, sofern das Modul enthalten ist, mit Thermografie. Ein formelles Gutachten erstellt ein zertifizierter Sachverständiger, eine Wertermittlung ein ANEVAR-Gutachter. Der BuildScan-Bericht ist informativ und kann als dokumentierter Ausgangspunkt im Gespräch mit diesen Fachleuten dienen.
Abgedecktes Gebiet rund um Sibiu
Direkt von Sibiu aus betreutes Gebiet: Sibiu, Șelimbăr, Cisnădie, Tălmaciu, Avrig, Ocna Sibiului, Săliște und Mediaș.
Mit geplanter Anfahrt erreichen wir auch Făgăraș, Sebeș oder Alba Iulia, die Anfahrtskosten werden vor der Terminvereinbarung mitgeteilt.
Für Käuferinnen und Käufer von Wohnungen und Häusern in Sibiu liefert die technische Immobilieninspektion ein dokumentiertes Bild des sichtbaren und zugänglichen Zustands der Immobilie vor Kauf, Übergabe oder Investitionsentscheidung. Die Leistung von BuildScan unterscheidet sich von einer ANEVAR-Wertermittlung und von einem Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen.
Die nicht invasive visuelle Inspektion mit Thermografie, orientierenden Feuchtemessungen und Hinweisen auf Wassereintritt, 2D-Aufmaß, 360-Tour und Drohne wird digital als PDF-Bericht und Weblink innerhalb der bei Auftragsbestätigung genannten Frist geliefert.
Nützliche Ratgeber: Worauf Sie beim Wohnungskauf achten sollten · Worauf Sie beim Hauskauf achten sollten · Wohnung oder Haus vor dem Kauf prüfen
Technische Immobilieninspektion in Sibiu anfragen
Wir melden uns mit der empfohlenen Variante, dem Angebot und den Terminbedingungen.