Cumpărare apartament
Ce verifici la un apartament înainte de cumpărare
Ce poate fi verificat vizual la un apartament înainte de cumpărare, ce poate fi măsurat, ce semne merită investigate suplimentar și ce nu poate confirma o inspecție non-invazivă.
Conținut educațional
Ghiduri BuildScan pentru inspecția proprietăților
Ghiduri scrise pe baza metodologiei BuildScan: ce poate fi observat, ce poate fi măsurat, ce rămâne de investigat și ce nu poate confirma o inspecție vizuală, non-invazivă.
Chartered Member CIOB (MCIOB) și membru ICWCI (MICWCI)
20+ ani în controlul calității construcțiilor
Raport digital, în termenul comunicat la confirmarea comenzii
Ghiduri
Ce verifici, cum se documentează, ce rămâne de investigat
Fiecare ghid pornește de la aceeași metodologie de teren și explică, pe o situație concretă, ce poate fi observat și ce concluzii sunt susținute de dovezi.
Cumpărare casă
Ce verifici la o casă înainte de cumpărare
Ce se verifică la o casă înainte de cumpărare, de la acoperiș și anvelopă până la subsol și instalații vizibile, și ce rămâne în afara unei inspecții vizuale non-invazive.
Închiriere
Predarea și primirea unui imobil închiriat
Cum se documentează starea unui imobil închiriat la predare și la primire, ce se trece în procesul-verbal și cum se evită disputele privind starea inițială.
Umiditate și infiltrații
Umiditate, condens sau infiltrații: ce poate indica o inspecție
Cum se interpretează prudent urmele de umezeală dintr-o locuință și de ce o pată pe perete nu înseamnă automat infiltrație, condens sau defect de hidroizolație.
Documentare defecte
Cum se documentează Defectele unei locuințe
Cum arată o fișă de defect utilă: localizare precisă, fotografii, măsurători, descriere faptică, cauze posibile formulate prudent, limitări, prioritate și recomandare.
Măsurători și releveu
Măsurători precise, tur 360° și releveu
Ce înseamnă măsurători precise, tur virtual 360° și releveu, cum se obțin într-o singură vizită, ce livrabile rezultă și cum folosesc cumpărătorii, brokerii de credite și asigurări, arhitecții și designerii de interior dimensiunile utile.
Înainte de cumpărare
Verificarea unui apartament sau a unei case înainte de cumpărare
Ghid complet pentru cumpărători: ce se verifică la un apartament și la o casă înainte de cumpărare, ce documente merită cerute vânzătorului, cum se documentează defectele vizibile și care sunt limitele unei inspecții vizuale, non-invazive.
Modul în care lucrăm, dovezile pe care le folosim și limitele fiecărei verificări sunt descrise pe pagina Metodologia BuildScan.
Notă editorială
Informațiile publicate în ghidurile BuildScan despre inspecția tehnică imobiliară, verificarea unui apartament sau a unei case înainte de cumpărare, predarea-primirea imobilelor și problemele de umiditate au caracter informativ. Ele nu înlocuiesc inspecția la fața locului, raportul tehnic personalizat și nici verificările sau expertizele realizate de specialiști autorizați/atestați atunci când natura situației le impune.
Ai o proprietate de verificat?
Ghidurile explică principiile; raportul confirmă situația reală a imobilului tău.