BuildScan - Inspecție și documentare tehnică imobiliară
    Experiență din construcții, folosită pentru decizii mai bune
    Experiență profesională

    Experiență din construcții,
    folosită pentru decizii mai bune

    BuildScan oferă servicii independente de inspecție și documentare tehnică pentru apartamente, case și clădiri existente. Observăm, măsurăm și documentăm starea reală a unui imobil, pentru ca beneficiarii noștri să poată lua decizii informate.

    Descoperă serviciile
    Chartered Member CIOB (MCIOB) și membru ICWCI (MICWCI)
    20+ ani în controlul calității construcțiilor
    Raport digital, în termenul comunicat la confirmarea comenzii
    Cine suntem

    Cine suntem

    BuildScan a fost creat pentru clienții care au nevoie de o evaluare clară, obiectivă și documentată a unei proprietăți. Oferim servicii private de inspecție tehnică imobiliară și documentare a stării vizibile a imobilelor, pentru cumpărători, proprietari, investitori și profesioniști imobiliari.

    Experiența noastră acoperă proiecte rezidențiale, comerciale, clădiri de birouri, hale, școli și instituții. Înțelegem că fiecare imobil are particularități proprii, de aceea verificarea apartamentului înainte de cumpărare sau verificarea casei înainte de cumpărare este realizată structurat și adaptată tipului de proprietate.

    Scopul nostru este să oferim informații utile și ușor de înțeles despre ceea ce poate fi observat, măsurat și documentat în timpul inspecției: de la documentarea defectelor imobilului până la raportul tehnic imobil folosit la verificarea imobilului înainte de achiziție.

    Experiență

    Experiență profesională acumulată în proiecte complexe

    Înainte de revenirea în România, fondatorul BuildScan a lucrat în Regatul Unit ca Senior Construction Manager pentru companii de construcții de anvergură europeană, implicate în proiecte complexe și de amploare.

    Ulterior, a activat ca Clerk of Works și inspector de calitate în construcții, atât pentru clienți privați, cât și pentru organizații guvernamentale și instituții publice din domeniile sănătății, educației, justiției și apărării.

    Responsabilitățile au inclus verificarea calității lucrărilor, controlul conformității cu proiectul și specificațiile tehnice, identificarea neconformităților și urmărirea menținerii standardelor de calitate pe proiecte cu valori de sute de milioane de lire sterline.

    După revenirea în România, experiența acumulată în peste 20 de ani este pusă în beneficiul clienților BuildScan.

    Calificări

    Calificări, apartenență profesională și experiență

    Chartered Institute of Building (CIOB) membership accreditation badge

    MCIOB

    Chartered Institute of Building

    Institute of Clerks of Works and Construction Inspectorate (ICWCI) membership accreditation badge

    MICWCI

    Institute of Clerks of Works

    Chartered Member al CIOB (MCIOB), Chartered Institute of Building
    Membru al Institute of Clerks of Works and Construction Inspectorate (MICWCI)
    20+ ani experiență în controlul calității construcțiilor
    Experiență în proiecte rezidențiale, comerciale și publice
    Domenii

    Domenii de experiență

    Experiența acumulată în proiecte diverse ne ajută să privim un imobil dincolo de aspectul finisajelor și să acordăm atenție execuției, detaliilor, interacțiunii dintre elemente și posibilelor riscuri observabile.

    Construcții rezidențiale

    Clădiri comerciale

    Clădiri de birouri

    Hale și spații industriale

    Școli și clădiri educaționale

    Instituții și clădiri publice

    Apartamente și case existente

    Lucrări de renovare și modificări ale imobilelor

    Metodă

    Cum lucrăm

    01

    Observăm

    Verificăm vizual elementele accesibile ale imobilului și identificăm defectele, modificările și neconformitățile observabile.

    02

    Măsurăm

    Folosim măsurători relevante, inclusiv măsurători laser, verificări orientative de umiditate și, atunci când este necesar, termoviziune.

    03

    Documentăm

    Realizăm fotografii localizate, notițe, măsurători și observații structurate, astfel încât constatările să poată fi urmărite și înțelese.

    04

    Interpretăm prudent

    Separat de observațiile directe, explicăm posibilele cauze și menționăm atunci când este necesară verificarea de către un specialist autorizat.

    Observăm. Măsurăm. Documentăm. Interpretăm prudent.

    Principii

    Principiile BuildScan

    Seriozitate

    Tratăm fiecare inspecție cu responsabilitate, atenție la detalii și respect față de decizia importantă pe care clientul urmează să o ia.

    Transparență

    Explicăm ce am verificat, ce nu a putut fi verificat și care sunt limitele constatării.

    Independență

    Nu suntem afiliați vânzătorului, dezvoltatorului, agenției imobiliare sau unei firme care să execute reparații pentru problemele identificate.

    Profesionalism

    Folosim o metodă structurată, documentație clară și recomandări proporționale cu ceea ce a fost observat.

    Independență

    O evaluare independentă, fără interes în lucrările de remediere

    BuildScan nu execută lucrări de reparații și nu condiționează raportul de contractarea unui anumit executant. Rolul nostru este să observăm, să măsurăm și să documentăm starea accesibilă a imobilului.

    Această separare ajută la păstrarea unei abordări obiective și transparente, indiferent dacă inspecția este solicitată de un cumpărător, proprietar, chiriaș, agent imobiliar sau investitor.

    Beneficiari

    Pentru cine lucrăm?

    Serviciile BuildScan sunt potrivite pentru oricine dorește o imagine mai clară asupra stării reale și accesibile a unui imobil înaintea unei decizii importante.

    Persoane care doresc să cumpere un apartament
    Persoane care doresc să cumpere o casă
    Cumpărători de locuințe noi
    Proprietari care vor să documenteze starea imobilului
    Clienți care pregătesc renovări
    Chiriași și proprietari la predare-primire
    Investitori
    Agenții și profesioniști imobiliari
    Livrabile

    Ce primește clientul?

    Clientul primește o documentație clară și organizată, concepută pentru a înțelege mai ușor starea imobilului și pentru a putea discuta informat următorii pași.

    Inspecție vizuală, non-invazivă și nedistructivă
    Fotografii localizate
    Constatări explicate clar
    Măsurători relevante
    Verificări orientative de umiditate, unde sunt solicitate
    Releveu 2D, unde serviciul este inclus
    Niveluri de prioritate
    Recomandări pentru verificări ulterioare
    Menționarea zonelor inaccesibile sau neverificate
    Raport PDF structurat
    Limite

    Ce nu înlocuiește inspecția BuildScan?

    Inspecția BuildScan este o evaluare vizuală, non-invazivă și nedistructivă a elementelor accesibile. Ea poate identifica indicii, defecte vizibile și riscuri care necesită atenție, dar nu garantează identificarea tuturor defectelor ascunse.

    Expertiza tehnică structurală
    Verificarea juridică realizată de notar
    Documentația cadastrală
    Certificatul de performanță energetică
    Recepția oficială a construcției
    Investigațiile distructive
    Verificările efectuate de specialiști autorizați pentru instalații
    Lucrările de reparații sau remediere
    Servicii

    Serviciile noastre

    Evaluare tehnică imobiliarăAnaliză și documentare defectePredare și primire imobilTermoviziune pentru apartamente și caseMăsurare orientativă a umiditățiiReleveu 2D și verificarea suprafețelorDocumentare foto și tur virtual
    ServiciiPrețuriCum lucrămContactMetodologia BuildScanGhiduri BuildScan

    Ai nevoie de o evaluare clară și independentă?

    Indiferent dacă vrei să cumperi, să vinzi, să renovezi sau să preiei un imobil, BuildScan te ajută să înțelegi mai bine ceea ce poate fi observat, măsurat și documentat.

    Cere o ofertăContactează BuildScan