Inspecție tehnică imobiliară înainte să cumperi
Verificăm vizual și non-invaziv apartamente, case și spații comerciale, facem măsurătorile relevante și livrăm un raport clar, cu fotografii, localizarea constatărilor și priorități de acțiune.Raport digital, în termenul comunicat la confirmarea comenzii.
Ce este BuildScan și cui se adresează
BuildScan este un serviciu privat de inspecție tehnică imobiliară. Verificăm vizual, non-invaziv și nedistructiv starea unui apartament, a unei case sau a unui spațiu comercial și transformăm constatările într-un raport digital, cu fotografii localizate, descrierea defectelor observate și recomandări.
Se adresează cumpărătorilor care vor o imagine documentată a stării vizibile, proprietarilor care preiau un imobil nou de la dezvoltator, vânzătorilor, investitorilor și celor care documentează starea unei proprietăți la predare sau preluare. Raportul este livrat în termenul comunicat la confirmarea comenzii.
Serviciile nu reprezintă expertiză tehnică autorizată, recepție oficială, verificare de proiect, dirigenție de șantier, documentație cadastrală autorizată sau certificare legală de conformitate.
Avem acoperire locală în Sibiu și Iași, iar în restul României lucrăm prin deplasare, în funcție de disponibilitate și distanță. Pentru proprietăți din Sibiu și împrejurimi, detaliile locale sunt pe pagina inspecție tehnică imobiliară Sibiu, iar pentru Iași și împrejurimi pe inspecție tehnică imobiliară Iași.
Trei situații, trei servicii clare
Verificăm apartamente, case și spații comerciale înainte de cumpărare, la predarea de la dezvoltator sau pentru documentarea defectelor vizibile. Livrabile precise și delimitare profesională explicită.
Inspecție tehnică imobiliară
Serviciul principal BuildScan: o inspecție privată, vizuală și non-invazivă a proprietății, disponibilă în variantele Simplă, Complexă și Completă.
DetaliiAnaliză și documentare defecte
Documentare riguroasă a defectelor de execuție, neconformităților și abaterilor vizibile, ideală pentru verificări pre-predare și control de calitate.
DetaliiDocumentare predare-preluare imobil
Documentare privată și obiectivă a stării proprietății la momentul predării sau preluării, pentru vânzare, închiriere sau referință internă. Nu reprezintă recepție oficială.
DetaliiVrei să cumperi un apartament sau o casă?
Înainte de semnare, verificăm starea vizibilă a imobilului și documentăm faptic ce se vede, ce se poate măsura și ce rămâne de investigat. Primești un raport tehnic cu fotografii, pe care îl poți folosi în discuția de preț.
Inspecție tehnică imobiliară
Alege nivelul de verificare potrivit pentru proprietate
Evaluare vizuală cu documentare, acustică și semnal
Evaluare detaliată cu măsurători și releveu
Documentație tehnică integrală
Analiză și documentare defecte
Documentăm defectele de execuție, neconformitățile și abaterile vizibile. Serviciul este util pentru verificări pre-predare, snagging și control calitate la apartamente noi, renovări sau lucrări recent executate.
Fiecare defect este înregistrat cu fotografii, localizare și descriere clară. Raportul include clasificare pe severitate și recomandări de remediere.
Documentare predare-preluare imobil
Documentăm starea proprietății la momentul predării sau preluării. Serviciul este util pentru vânzare, închiriere și referință privată între părți, pentru apartamente, case și spații comerciale. Este o documentare privată, nu o recepție oficială.
Raportul include fotografii detaliate, constatări obiective și observații privind starea elementelor verificate.
Ce primești
În funcție de serviciul și varianta aleasă
Raport tehnic PDF
Constatări, fotografii suport, clasificare pe severitate și recomandări aplicate.
Releveu 2D și măsurători
Plan de compartimentare în format PDF, generat din măsurători laser pentru releveu informativ, cu precizie ridicată în funcție de acces și de geometria spațiului.
Analiză umiditate
Măsurători în aer și pereți pentru identificarea zonelor cu risc de mucegai sau infiltrații.
Tur virtual 360
Vizită interactivă cameră cu cameră, accesibilă online printr-un link distribuibil.
Fotografii termoviziune
Termograme FLIR pentru identificarea punților termice și pierderilor de căldură.
Inspecție dronă
Verificare acoperiș și jgheaburi cu dronă de înaltă rezoluție din mai multe unghiuri.
Cui ne adresăm
Cumpărători
Vrei să știi ce se poate observa și măsura la proprietate înainte de a semna contractul.
Proprietari
Vrei o documentație obiectivă a stării imobilului tău.
Vânzători
Vrei să prezinți transparent starea proprietății către cumpărători.
Investitori
Vrei să evaluezi rapid mai multe proprietăți pentru decizii informate.
Brokeri de asigurări
Vrei să cunoști starea reală a imobilului înainte de încheierea poliței de asigurare.
Brokeri de credite
Vrei să știi ce proprietate urmează să fie finanțată și care este starea ei tehnică.
Cum lucrăm
Un proces simplu și transparent. Raportul este livrat în termenul comunicat la confirmarea comenzii, după vizită și după confirmarea plății.
Discuție și programare
Ne contactezi prin telefon, WhatsApp sau formularul de contact. Discutăm despre proprietate, recomandăm serviciul potrivit și stabilim împreună data vizitei. Revenim cu varianta recomandată, oferta și condițiile de programare.
Vizită și colectare date
Echipa ajunge la locație cu tot echipamentul necesar și colectează toate datele dintr-o singură vizită: măsurători, fotografii, constatări tehnice. Fără intervenții invazive.
Raport și livrare
Analizăm datele, structurăm raportul tehnic cu fotografii, clasificare pe severitate și recomandări, apoi livrăm în format digital (PDF și link web) în termenul comunicat la confirmarea comenzii după vizită și după confirmarea plății integrale.
Ai găsit o proprietate pe care vrei să o verifici?
Trimite localitatea, tipul proprietății și suprafața aproximativă. Revenim cu varianta recomandată și cu o estimare de cost.